1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
安芸郡府中町
28.1万円/㎡
前年比-29.5%
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サンシティ大州通
広島県安芸郡府中町千代
山陽本線 / 天神川駅 徒歩12分
1997年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
41.3
フェア
推定相場価格より12.3%割高
相場
2,931万円
42.1万円/㎡
1,697
2,519
3,342
4,165
AI査定結果
推定相場価格
2,931万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,342万円
36.2万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月2日
サンシティ大州通
3,290万円（47.2万円/㎡）/ 4階 / 69.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は41.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,290万円 | 52.7万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 3,290万円 | 47.2万円 | 4階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 2,300万円 | 36.8万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 2,390万円 | 38.3万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 2,490万円 | 39.9万円 | 4階 | 62.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,080万円 | 46.0万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,160万円 | 32.2万円 | 3階 | 67.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | サンシティ大州通 安芸郡府中町千代 | 天神川駅12分 | 3,290万円 | 47.2万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーヴィル府中鶴江 安芸郡府中町鶴江二丁目 | 矢賀駅15分 | 2,460万円 | 37.1万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ダイアパレス府中グランアベニュー 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅11分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.65㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/28 | ライオンズマンション府中 安芸郡府中町茂陰一丁目 | 天神川駅10分 | 3,320万円 | 43.4万円 | 76.43㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/07 | 藤和ハイタウン府中浜田 安芸郡府中町浜田一丁目 | 天神川駅10分 | 2,499万円 | 38.3万円 | 65.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/16 | フローレンス府中浜田 安芸郡府中町浜田二丁目 | 天神川駅15分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.27㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/30 | アーバンビュー府中八幡 安芸郡府中町八幡一丁目 | 天神川駅22分 | 2,490万円 | 35.4万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/13 | ピエーナ府中 安芸郡府中町鹿籠一丁目 | 向洋駅8分 | 2,850万円 | 40.9万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/28 | ダイアパレスパークサイド府中弐番館 安芸郡府中町浜田三丁目 | 向洋駅16分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2023/08/06 | ペルル府中浜田参番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅18分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/31 | ペルル府中浜田弐番館 安芸郡府中町浜田四丁目 | 向洋駅20分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 114戸 | RC |
| 2023/06/13 | ヴェルシャトー府中桃山 安芸郡府中町桃山二丁目 | 向洋駅10分 | 3,180万円 | 36.6万円 | 86.77㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 105戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティプラザ府中南 安芸郡府中町青崎東 | 向洋駅15分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、安芸郡府中町では29.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.2万円）は安芸郡府中町の平均と比較して68%割高です。